La Consejería de Fomento, Articulación Territorial y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha puesto a subasta un terreno en San Roque para promover la construcción de 45 viviendas protegidas a través del sistema de intercambio de suelos. Este terreno, ubicado en el sector Huerta Varela, tiene una superficie de 1.600 m² en la que se puede construir una promoción con garajes y locales comerciales, en general, y viviendas a precio limitado, en la modalidad de compra-venta.
La ministra de Fomento, Rocío Díaz, afirmó que el Gobierno de Juanma Moreno «está comprometido desde el principio en poner a disposición todos los terrenos disponibles para la construcción de viviendas protegidas» y, para lograrlo, busca «todo tipo de alianzas, incluidos sistemas de colaboración público-privada que ya hemos desarrollado en otras provincias andaluzas». «A través del programa de intercambio de suelo de AVRA estamos apostando por terrenos abandonados para contribuir a la construcción residencial en la ampliación de San Roque», afirmó.
Este terreno, de hecho, fue adquirido por el Ministerio de Fomento en febrero de 2009, hace 16 años, cuando ya estaba designado como suelo residencial. Sin embargo, en ese momento no se llevó a cabo ningún compromiso para su construcción, dejando el terreno en desuso.
La Junta de Andalucía ha asumido ahora este proyecto transfiriendo el terreno al promotor que se adjudique el contrato. El pago se determinará mediante la entrega de un número de viviendas y dependencias a AVRA equivalente al valor final de venta del terreno. Las empresas interesadas podrán pujar por el valor del suelo con un precio inicial de 620.553 euros y hasta un máximo legalmente establecido, según el régimen ofertado. El llamamiento incluye mejoras en el bienestar social para los compradores de vivienda como la reducción del importe del depósito o señal de compra, la flexibilidad en el pago de la entrada y la reducción del precio de venta de viviendas y anexos.
El terreno está ubicado en una ubicación ideal, en el centro neurálgico del municipio, colindante con los terrenos que ocupaba el antiguo Cuartel Diego Salinas, que ha sido reurbanizado y actualmente alberga la nueva sede del Ayuntamiento, la biblioteca municipal, la escuela de idiomas y el aula de la Universidad Popular.
El Ministerio de Fomento ha vuelto a apostar por el programa de intercambio, con el que ya ha impulsado la construcción de 48 viviendas en el distrito de Pescadería, en Huelva. Rocío Díaz recordó que actualmente están en marcha otras tres actuaciones para construir 60 viviendas en Huerta Santa Isabel, en Córdoba; 29 viviendas en San Antonio, en la ciudad de Huelva y 48 viviendas en el municipio de Algarrobo en Málaga.
El plazo de presentación de ofertas para la convocatoria de suelo en San Roque comenzará en cuanto se publique en el BOJA y permanecerá abierto hasta el próximo 10 de abril a las 14 horas. Los interesados pueden obtener más información a través de la página web de AVRA (
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