Por Ismael Buendia 
# Análisis de Viviendas Turísticas en Benalmádena
El equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Benalmádena ha compartido con todas las fuerzas políticas locales las conclusiones de un informe elaborado por una asesoría externa. Este informe revela que actualmente hay 8.209 viviendas turísticas registradas en el municipio, principalmente concentradas en la zona de Costa, aunque solo el 50% de ellas están activas.
## Detalles del Informe
Por primera vez, se ha realizado un informe detallado sobre la situación de la vivienda en Benalmádena, centrándose en las viviendas turísticas y vacías. Este estudio, encargado a una asesoría externa, ha finalizado y se traducirá en medidas a corto, medio y largo plazo para abordar este problema.
### Distribución de Viviendas Turísticas
Según el informe, la ciudad se divide en tres distritos: Benalmádena Pueblo-Capellanía, Arroyo de la Miel-Santangelo y Montealto, y la zona costera. La zona costera concentra el 85% de las viviendas turísticas, totalizando 8.209 unidades, lo que representa el 17% de la vivienda total en el municipio.
### Actividad de las Viviendas Turísticas
El estudio también revela que solo el 50% de las viviendas turísticas registradas están realmente activas. Además, se establecen recomendaciones sobre el porcentaje óptimo de viviendas turísticas por distrito, con cifras actuales que varían entre el 4% y el 16,6%.
## Iniciativas Municipales
El Ayuntamiento ha adquirido una parcela en Rocas Blancas para la construcción de hasta 230 viviendas protegidas, que pronto saldrán a licitación. También está colaborando con la constructora Urbania en un proyecto residencial de más de 300 viviendas protegidas, con amplias zonas verdes y equipamientos.
En resumen, el informe destaca la importancia de regular y gestionar adecuadamente las viviendas turísticas en Benalmádena para garantizar un desarrollo urbanístico sostenible y equilibrado en el municipio. El informe encargado a una asesoría externa y presentado por el edil de Vivienda, José Luis Bergillos, arroja conclusiones importantes que están siendo analizadas para implementar medidas a corto, medio y largo plazo en la ciudad. En compañía de las ediles de Urbanismo y Bienestar Social, se han compartido los resultados con los grupos políticos de la oposición para recoger propuestas adicionales.
Una de las conclusiones destacadas es que existen 8.209 viviendas turísticas en el municipio, representando el 17% del total de viviendas. La zona costera concentra el 85% de estas viviendas. Además, se ha identificado que solo el 50% de las viviendas turísticas publicitadas en plataformas están realmente activas.
El informe también proporciona recomendaciones sobre el porcentaje óptimo de viviendas turísticas por distrito. En el distrito del Pueblo se recomienda entre el 5% y 8%, en Arroyo de la Miel el 5%, y en la zona costera el 16%. Asimismo, se menciona la adquisición de una parcela para la construcción de viviendas protegidas y la colaboración con una constructora para un nuevo proyecto residencial.
Estas medidas buscan abordar el problema de las viviendas turísticas en la ciudad y mejorar la calidad de vida de los residentes.
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