Por Ismael Buendia 
La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha anunciado el desbloqueo de la construcción de 50 viviendas protegidas en la calle Cerrojo, en el barrio del Perchel de Málaga, tras más de 20 años de espera. La Junta de Andalucía tiene previsto licitar en febrero la construcción de esta promoción en régimen general en venta, financiado con fondos propios del Gobierno andaluz, con una inversión global de 8,3 millones de euros.
Este anuncio se realizó durante la clausura del III Encuentro Internacional organizado por la Asociación española de gestores públicos de vivienda y suelo (AVS), en el marco del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED). En este evento, se destacó el papel crucial de la vivienda protegida como una prioridad compartida por administraciones, empresas y la sociedad civil, con el objetivo de garantizar que las familias puedan acceder a una vivienda digna.
Además de las 50 viviendas protegidas en la calle Cerrojo, se mencionó que continúa en marcha la construcción de un nuevo barrio en el sector Universidad, con más de mil viviendas protegidas en alquiler previstas para el año 2026. Estas iniciativas se están llevando a cabo gracias a la colaboración público-privada, el impulso del ayuntamiento y las ayudas a promotores por un total de 53 millones de euros, provenientes de fondos propios del Plan Vive en Andalucía, del plan estatal y de fondos europeos Next Generation.
La reactivación del desarrollo residencial de Lagar de Oliveros, que estuvo paralizado durante más de 15 años, también fue resaltada. Se espera levantar 2.806 viviendas en esta zona, la mayoría de las cuales serán protegidas, gracias a la colaboración entre el sector público y privado.
Rocío Díaz hizo hincapié en la importancia del diálogo, la colaboración y la cercanía para avanzar en políticas de vivienda, alejándose de medidas impuestas o alejadas de la realidad. Destacó el aumento significativo en el número de viviendas protegidas en Andalucía en los últimos años, con más de 150 promociones y más de 7.000 viviendas impulsadas, con una inversión de más de 300 millones de euros. Además, se anunció una nueva convocatoria de 38 millones de euros para promover cerca de 1.500 viviendas adicionales.
Para el próximo año, Andalucía contará con el mayor presupuesto en materia de vivienda de su historia, con 740 millones de euros, a los que se suman 460 millones de euros en beneficios de medidas fiscales. La implementación del decreto ley de medidas urgentes ha permitido reactivar el mercado inmobiliario, con un aumento del 7,2% en el visado de viviendas en los primeros seis meses de su vigencia, alcanzando un total de 17.596 viviendas. Más de 70 ayuntamientos han adherido a este decreto-ley, que facilita disponer de más suelo para vivienda protegida.
Finalmente, se adelantó que la nueva Ley de Vivienda de Andalucía está en la fase final de tramitación parlamentaria y se prevé su aprobación en el Parlamento en cuestión de semanas. Se destacó que esta ley, construida en colaboración con ayuntamientos, el sector y la ciudadanía, está orientada a soluciones realistas y equilibradas, nacida para y desde Andalucía.
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