Por Ismael Buendia 
La ciudad de Vélez-Málaga ha dado un importante paso en su plan municipal para fomentar la vivienda protegida con la firma de la compraventa de una parcela en la Explanada del Filete, actual calle Doctor Laureano Casquero. Esta operación, realizada en la Sala Noble del Ayuntamiento ante el notario Juan Deus Valencia, marca la primera venta de suelo municipal destinada a la construcción de viviendas de protección pública en el marco de un proyecto más amplio que contempla la promoción de 295 Viviendas de Protección Oficial (VPO).
La parcela en cuestión tiene una superficie de 3.616,50 metros cuadrados y capacidad para albergar 80 viviendas protegidas. Esta fue adquirida por la Fundación Vimpyca por un importe total de 1.529.591,56 euros, impuestos incluidos, tras la formalización del acto.
En el evento estuvieron presentes el alcalde de Vélez-Málaga, Jesús Lupiáñez; el primer teniente de alcalde y consejero delegado de EMVIPSA, Jesús Pérez Atencia; y el director gerente de la Fundación Vimpyca, Luis Sánchez Montero. La operación establece que las viviendas construidas en la parcela deberán destinarse a protección pública, con una reducción del 5% en el precio final respecto al máximo legal permitido, para facilitar el acceso a familias con recursos limitados.
El alcalde Lupiáñez destacó que esta operación representa un avance significativo en el compromiso del gobierno local con el acceso a la vivienda y las necesidades de las familias. Asimismo, resaltó que este paso es el inicio de un proceso continuo en el que la vivienda es una prioridad absoluta.
La venta de la parcela incluye condiciones estrictas para garantizar el interés público, como el inicio de las obras en un plazo máximo de 24 meses y la obtención de la calificación definitiva de viviendas protegidas en un máximo de tres años. El incumplimiento de los plazos, precios o destino del suelo conllevará la reversión automática de la parcela sin derecho.
Con esta operación, el Ayuntamiento de Vélez-Málaga reafirma su compromiso de ampliar el parque público y protegido de viviendas, garantizando oportunidades reales de acceso a la vivienda para las familias del municipio. El consistorio continuará trabajando en las siguientes fases del plan de VPO, asegurando que los compromisos adquiridos se traduzcan en proyectos concretos y soluciones efectivas para la ciudadanía.
El Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida permanece abierto en la Plaza de las Angustias de Vélez-Málaga, atendiendo en horario de mañana. Este registro es fundamental para ordenar y garantizar el acceso de las familias a las futuras promociones de VPO previstas en el municipio.
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