Por Ismael Buendia 
El sector de la construcción en la provincia de Málaga experimentó un crecimiento positivo en el primer trimestre de 2026, con un aumento del 37% en el número de viviendas aprobadas en comparación con el mismo período del año anterior.
Según datos del Colegio de Arquitectos de Málaga, se pasó de 2.337 unidades matriculadas en los tres primeros meses de 2025 a 3.195 al inicio de este año, marcando los mejores registros desde 2017. Este incremento refleja la recuperación del sector tras la crisis financiera de 2008.
En cuanto a la tipología de las viviendas, se firmaron 187 proyectos de vivienda unifamiliar en régimen libre, totalizando 372 nuevas unidades. Por municipios, Cártama lidera con 72 viviendas, seguida de Mijas con 55 y Marbella con 33. En el ámbito de vivienda multifamiliar, se aprobaron 77 proyectos en régimen libre, generando 2.683 viviendas, con Málaga, Estepona y Mijas como los principales generadores.
En el caso de la vivienda protegida, se registró un proyecto de vivienda unifamiliar plurifamiliar en la capital malagueña, sumando 140 viviendas. La decana del Colegio de Arquitectos, Susana Gómez de Lara, señaló que, a pesar de la evolución positiva, los niveles de producción de vivienda plurifamiliar no están destinados a los sectores más desfavorecidos, destacando la importancia de la vivienda protegida.
En términos de viviendas terminadas, se completaron 1.815 unidades en el primer trimestre, un aumento del 48% en comparación con el mismo período de 2025. Fuengirola destacó con 404 viviendas terminadas, seguida de Marbella y Málaga. En vivienda multifamiliar, se finalizaron 1.207 unidades, con Estepona y Mijas a la cabeza.
En el ámbito de la rehabilitación, la actividad fue más limitada, con dos proyectos de reforma integral en viviendas unifamiliares y un proyecto en viviendas plurifamiliares en Fuengirola. La importancia de las reformas parciales se refleja en la generación de nuevas unidades.
En resumen, la necesidad de rehabilitar y mejorar la ciudad existente es crucial para abordar el problema habitacional. Se destaca la importancia de intervenir con criterios de calidad, sostenibilidad y cohesión social, con la colaboración entre administraciones y el sector privado para lograr soluciones sostenibles en el tiempo.
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